- Une localisation dans une des régions françaises les plus dynamiques
- Un prix au mètre carré attractif et un type de bien très recherché
- Une bonne rentabilité économique brute (4.80% brute)
- Un marché locatif qui permet sans effort à l'investisseur d'opter pour le dispositif fiscal Borloo neuf ce qui dope très fortement la rentabilité de l'investissement grâce à la déduction forfaitaire de 30%, cumulable avec les frais réels de propriété et de gestion, ainsi que l'amortissement du bien pendant au maximum 15 années.
- Si le bien est financé à 100% avec un crédit in fine, un programme super rentable pour les contribuables imposés au taux marginal maximum et titulaires par ailleurs de revenus fonciers excédentaires.
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